Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Patogių kotedžų tipo namų galima rasti bet kuriame moderniame priemiesčio kaime. Elitiniai ir premium klasės kotedžai išsiskiria standartinių pastatų fone. Tokie pastatai skiriasi išskirtiniu išorės dizainu ir vidaus apdaila. Pagrindiniai šių pastatų projektų kūrimo ypatumai aprašyti kitame straipsnyje.

Išskirtinių namų projektų apžvalga

Kotedžas dažniausiai vadinamas elitiniu užmiesčio dvaru, kuriame yra visos reikalingos komunikacijos. Neretai tokie pastatai sujungiami į atskirus kaimus, esančius švarioje gamtinėje teritorijoje, kur išvystyta infrastruktūra, sutvarkyti keliai.

Galima įsigyti jau paruoštą kotedžą su visomis komunikacijomis, vidaus apdaila ir baldais. Arba pasiimkite sklypą ir pasistatykite jame kaimo namą pagal savo skonį.

Prabangaus nekilnojamojo turto statybai dažniausiai sukuriamas individualus projektas. Atskirai gyventi reikės maždaug 15-30 arų sklypo.

Projekto kūrimo procese dažnai prireikia architekto paslaugų. Būtinai sudarykite planą kiekvienam aukštui, įskaitant palėpę ir rūsį, skyriuje su pamatu ir stogu.Juose atsižvelgiama į visų reikalingų komunikacijų vietą, parenkama dekoratyvinė danga, langų dydžiai, stogo tipas ir kt. Kai kurie savininkai nedelsdami kuria kraštovaizdžio dizainą aplinkai.

Prabangių kotedžų statybai naudojamos patvarios ir patvarios medžiagos.

  • Plyta - ji išsiskiria ilgu tarnavimo laiku, gražia išvaizda, tačiau medžiaga laikoma brangiausia kaina.

  • Betonas - naudojamos gelžbetonio konstrukcijos ir putų betonas, šių pastatų fasadai išsiskiria formų ir linijų paprastumu.
  • Mediena – statoma iš klijuotų rąstų, apvalios arba paprastos medienos. Tai ekologiški, saugūs ir gražūs pastatai.
  • Karkasinės-monolitinės konstrukcijos - daromos ant metalinių ar medinių polių ir sijų, tarpai tarp jų užpildomi: plyta, mediena, betonas.

Prabangus ir aukščiausios kokybės nekilnojamasis turtas priklauso skirtingiems vartotojų segmentams. Juos vienija:

  • uždara namo teritorija;

  • automobilių stovėjimo aikštelė ir garažas;

  • individualus išdėstymas;

  • vieta vietovėse su išvystyta infrastruktūra.

Prabangūs kotedžai turi keletą papildomų privalumų:

  • esantis ekologiškai švariose vietose, dažnai miške;

  • pastatas sukurtas pagal individualų projektinį projektą;

  • pastatai ir žemė užima didelį plotą.

Rengdami projektą pirmiausia jie nustato, kiek aukštų bus dvare.

Vieno aukšto

Gali būti gana didelio ploto.Paprastai nėra laiptų, todėl gyventi yra saugiau. Jie gali būti skirti vienam asmeniui, mažai šeimai, pavyzdžiui, vyresnio amžiaus porai, žmonėms su negalia, tinka šeimoms su mažais vaikais. Dažnai skirtas kaimo atostogoms gamtos fone. Tinka statyti net ant sudėtingų dirvožemio tipų.

Dviejų aukštų

Dviejų aukštų pastatuose naudingasis plotas paskirstomas ekonomiškiau. Skirtas nuolat gyventi daugiavaikei šeimai. Kambarių skaičius ir jų naudojimo ypatumai labai priklauso nuo savininko pageidavimų, bendro namų ūkio narių skaičiaus, jų amžiaus ir profesijos.

Tai neabejotinai turės įtakos išorinei pastato išvaizdai, tai gali būti su nestandartiniu langų, frontonų ir kitų architektūrinių elementų paskirstymu.

Su mansarda

Viršutinio kambario pagalba išsprendžiama laisvos erdvės trūkumo problema, taip pat tai vienas iš originalaus architektūrinio projektavimo būdų. Palėpės viduje gali būti vienas ar keli kambariai. Kiekviename iš jų galite sukurti gerą natūralų apšvietimą.

Su veranda

Veranda – nedidelis priestatas prie būsto, kuris turi bendrą stogą. Jis pastatytas iš tos pačios medžiagos kaip ir namas, ar iš medžio, tai priklauso nuo to, ar veranda bus apšiltinta, ar š alta.

Panoraminiai langai dedami iš vienos arba abiejų pusių.

Su terasa

Iš pradžių terasa buvo tiesiog asf altuota aikštelė, iškilusi virš žemės. Jis gali būti bet kur, įskaitant palei sieną. Tai vyksta po bendru stogu, su atskiru stogeliu arba visiškai atvira.

Su erkeriu

Erkeris – tai atbraila ant pastato fasado. Didžiąją jo dalį užima langai, todėl kambariai su erkeriu yra šviesesni. Yra stačiakampio, daugiakampio, puslankio formos. Padidina kambario plotą, suteikia pastato rafinuotumo išvaizdą. Gali būti tik pirmame arba antrame aukšte.

Dviejų aukštų namai su dviem erkeriais įgauna gotikinės pilies išvaizdą.

Iš kiemo

Kiemas – iš kelių pusių sienomis apjuostas kiemas, kitaip vadinamas lauko svetaine. Nedidelis asf altuotas plotas su stogeliu arba be jo. Dažnai šalia yra tvenkinys, baseinas, židinys ar šašlykinė. Įstiklintas kiemelis jau yra žiemos sodas.

Prieš kuriant projektą nustatoma, koks bus būsimo kotedžo architektūrinis stilius, nuo to priklauso interjero vieta, verandos forma ir dydis, langų vieta ir formatas, taip pat kitos fasado detalės.

Gražiausi kotedžų stiliai

Klasika

Skiriasi simetrija ir sunkumu, vyrauja tiesios linijos. Taip dažnai statomi labai dideli pastatai.

Dažnai projektuojant naudojamos kolonos, k altinės grotos, fasadai apdailinami akmeniu, tinku.

Modernus

Namas išsiskiria švelniais ir lygiais kontūrais, fasade dedami augaliniai elementai. Populiarios medžiagos: akmuo, medis, apdailai - plonas porcelianas, glazūruotos plytelės, vitražai, mozaikos. Būdingi apvalūs langai, erkeriai.

Šalis

Mediniai pastatai, dažnai su kompaktiškais langais, dekoruoti langinėmis ir architratais, masyviomis medinėmis durimis, nedideliais balkonais, prieangiais su stulpais, stogo čerpėmis. Apdaila šiltais kreminiais atspalviais.

anglų k.

Jis pasižymi simetrišku stačiakampiu fasadu su nedideliu stogo iškyšuliu, tokio pat dydžio langų angomis. Statybai naudojamas akmuo ir plytos.

Būtingas bruožas – sudėtingas stogas su mansarda, rūsio grindų nebuvimas.

Veranda nedidelė su estetiškomis kolonomis, santūriomis spalvomis ir dekoracijomis.

italų k.

Būdingu bruožu laikomas visiškai plokščias arba beveik plokščias stogas, langai su langinėmis, gausybė balkonų ir terasų, nuo saulės uždengtų baldakimu. Dažnai statyboje naudojamos plytos, kurios padengiamos šviesių atspalvių tinku.

barokas

Kotedžai pagal karališkųjų rūmų tradicijas: su didelėmis kolonomis, daugiapakopiais kupolais, baliustradomis, piliastrais. Būdinga dekoratyvinių elementų gausa. Pastato sparnai dažnai būna kampu centrinės dalies atžvilgiu.

Apdaila - marmuras, varis, mediena, spalvų paletė: b alta, auksinė, sidabrinė.

Hu-tech

Pastatai dažnai statomi iš betono, konstrukcijoje yra išsikišusių elementų ir daug įstiklinto ploto. Dažnai tokios konstrukcijos gaminamos su plokščiu stogu, ant jo galima įrengti terasą ar verandą, nedidelį sodelį. Fasado apdailoje panaudotos chromuotos metalinės detalės.

Minimalizmas

Populiariausias modernus stilius, pasižymintis funkcionalumu, geometrinėmis proporcijomis, be dekoro. Natūralios medžiagos: akmuo, medis, stiklas. Spalvų vienovė, dažniausiai šviesūs tonai. Įmontuotas apšvietimas daromas aplink namo perimetrą, o svetainės ir įėjimo zonoje sienos dažnai įstiklintos.

rusų k.

Tai tradiciniai rąstiniai nameliai su daugybe medinių dekoratyvinių apdailų, pagrindas gali būti pažįstamas rąstinis namas arba blokinis namas.

Cokolis dažnai klojamas iš plytų ar akmenų, visada yra raižinys ant langinių, architravų, tvorų ir stogo sijų.

Skandinaviškas

Erdvus ir kompaktiškas vieno ar dviejų aukštų kotedžas, pastato erdvę vizualiai padidina vienoda spalva ir paprasta apdaila. Pasižymi didžiuliu langų skaičiumi, dvišlaičiu stogu, stiklinėmis durimis.

Chalet

Tradicinis Alpių pastatas, dažniausiai pagamintas iš medienos. Būdingi dvišlaičiai šlaitiniai stogai, išsikišę už pastato kraštų, po jais nedideli balkonėliai, viršutinis aukštas užima palėpę, visada yra erdvi terasa be tvoros.

Fachwerk

Karkasinis pastatas, kuriame karkasas nėra uždaromas papildomomis medžiagomis, o tampa fasado dizaino dalimi, sijos specialiai išdėstytos geometrinio rašto forma.

Apdaila tinku, dažniausiai šviesių atspalvių, montuoja panoraminius langus, stogas dengtas čerpėmis.

Stilingas interjero dizainas

Aukščiausios klasės dvare dažniausiai yra didelė svetainė su židiniu, virtuvė ne mažesnė nei 25 kvadratiniai metrai. m, kambarys kiekvienam šeimos nariui, svečių kambariai, vonios kambariai, biblioteka, ofisas, garažas ir pagalbinės ūkinės patalpos. Savininkui pageidaujant gali būti įrengtas: biliardo kambarys, pirtis su baseinu, žiemos sodas, sporto salė ir kt. Biuro patalpos izoliuotos nuo gyvenamųjų rajonų, dažnai įrengiamos aplinkkelio galerijos, kad būtų patogiau judėti .

Prieš remonto ir apdailos darbų pradžią sudaromas projektinis projektas, pagal jį parenkamos apdailos ir apdailos medžiagos, baldai ir buitinė technika.

Pagrindinės prabangaus interjero savybės

  • Individualus požiūris – projektas kuriamas atsižvelgiant į savininko norus ir pageidavimus.

  • Erdvios patalpos – tokie butai užima kelis šimtus kvadratinių metrų.

  • Papildomi kambariai – tai kambarys židiniu, SPA kompleksas, baras, biliardo kambarys, biblioteka, sporto salė ir kt.

  • Premium apdaila - naudojamos brangios medžiagos: natūralus medis, natūralus akmuo, keraminės plytelės, natūralūs audiniai, krištolas, bronza. Freskos, tinkas, medžio ir akmens raižiniai, bareljefai, mozaikos, šriftas parketas – visa tai daroma rankomis, dažnai profesionalių menininkų, skulptorių, medžio ir metalo meistrų.

  • Architektūrinės detalės - pagamintos pagal projektinį projektą, pvz.: kolonos, arkos, anfilados - klasikinio stiliaus interjerui, barokui - stiuko lipdiniai, skulptūrinės kompozicijos, gausybė dekoratyvinių ornamentų ir kt. .

  • Daugiapakopis apšvietimas - naudojami ne tik centriniai sietynai, šviesos š altiniai išdėstyti aplink patalpos perimetrą, reikalingas zoninis apšvietimas: nišinis, vitražas, grindų, kaskadinis apšvietimas ir šviesos plokštės.

  • Technologinis efektyvumas – prabangiame nekilnojamajame turte įrengta naujausia buitinė technika maistui ir gėrimams ruošti ir laikyti, medijos centras, kino salė, daugiafunkcinė santechnika. Dažnai visose pastato komunikacijose įdiegiama „Išmanaus namo“ sistema, kuri automatiškai organizuoja visų sistemų darbą ir atvaizduoja duomenis išmaniojo telefono ar planšetinio kompiuterio valdymo pulte.

  • Baldai – išskirtinai brangūs, parinkti vienetiniame interjero dizaine. Pagaminta iš kokybiškų medžiagų naudojant šiuolaikines technologijas arba rankų darbo. Patvarus, tvirtas ir gražus, labiausiai tinkantis šeimai, kuri stilingoje aplinkoje gyvens ištisas kartas.

Elitinio interjero stilių yra daug, juos galima sujungti į 3 dideles grupes.

  • Tradicinis – išsiskiriantis aiškiomis proporcijomis, griežtomis formomis, harmoningomis spalvomis, prabangos troškimu. Tai apima klasicizmą, baroką, modernumą, gotiką.
  • Šiuolaikiniai – remiantis santūrumu ir paprastumu, jie dažnai naudoja asimetriją ir nestandartines kompozicijas, tiesias linijas ir paprastą geometriją, tas pačias tekstūras. Būdingas spalvų kintamumas, blizgių paviršių naudojimas. Kryptys - minimalizmas, aukštosios technologijos, palėpė, kartais neoklasika čia įtraukta.
  • Etninė - vidaus apdaila atliekama pagal šalies ar vietos, kuriai priklauso šios būdingos savybės, tradicijas. Į aplinką perkeliamas ne tik originalus tautinis dekoras ir spalvos, bet dažnai ir namų apyvokos daiktai bei aksesuarai.Naudojamas kuriant rusų, skandinaviškų, anglų, italų stilių interjerą.

Gražūs pavyzdžiai

Tradiciniai kotedžai

Klasicizmas

gotika

barokas

Modernus stilius

Minimalizmas

Loft

Su terasa

Iš kiemo

Etninis stilius

Itališka vila

Chalet

Rusų namai

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Kategorija:

Dizainas ir išdėstymas