Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!
Dviejų aukštų 12 x 10 namų projektai gali būti labai patrauklūs potencialiems vystytojams. Būtina atidžiai išstudijuoti pastatų su garažu ir mansarda planus, taip pat kotedžų, pagamintų iš putplasčio blokelių, plytų ir kitų medžiagų, ypatybes. Atskira reikšminga tema – kambarių išdėstymas būste.
Funkcijos
10x12 m ploto pakanka beveik viskam, ko reikia gyvenimui.Žinoma, to neužtenka „tikrai aristokratiškai prabangai“, tačiau didžioji dauguma žmonių tokiais pastatais bus 100% patenkinti. Dviejų aukštų namas 12 x 10 yra dar tobulesnis ir funkcionalesnis.
Formaliai kalbama apie stačiakampius pastatus, tačiau kartu nėra per daug ištįsusi, todėl sėkmingai išvengiama siaurų būstų savininkams pažįstamo „tramvajaus efekto“.
120 kv.m. plote. m yra lengva sutalpinti absoliučiai viską, ko reikia vidutinei jaunai šeimai.
Neigiama yra tai, kad kai šeima dar ne tokia jauna, lipti laiptais aukštyn ir žemyn bus sunku. Tačiau, be pagrindinių funkcinių sričių, galite įrengti:
-
baseinas;
-
biblioteka;
-
garinė;
-
dirbtuvės;
-
atskiras kambarys namų kinui.
Du aukštai atrodo patraukliau ir įspūdingiau nei vienas. Tačiau pastatyti tokį namą bus sunkiau, o ir prižiūrėti. Techninės priežiūros ir kapitalinio remonto kaina žymiai padidės. Sunkumų gali kilti ir dėl aukščiausios pakopos vandens, dujų, elektros tiekimo.
Tačiau visos šios problemos yra santykinės, todėl reikia žinoti, kad, priešingai populiariems įsitikinimams, „kompromisas“ (tai yra vieno aukšto pastatas su mansarda) nėra toks pigus ir paprastas, palyginti su pilnavertis dviejų aukštų pastatas.
Planavimo variantai su garažu
Stovėjimo vieta šalia kotedžo negali atstoti visiškai požeminio garažo. Jokie stogeliai gelbsti nuo stichijų smurto. Aukščiau pateiktame plane parodytas 2 aukštų privatus namo su dvišlaičiu stogu, kuriame yra:
-
vonios kambarys 7,2 kv. m;
-
virtuvė-valgomasis 25 kv. m;
-
svečių plotas 21 kv. m;
-
24,7 m2 terasa;
-
miegamasis 12,8 kv. m;
-
vonios kambarys antrame aukšte 4,5 kv. m;
-
antro aukšto miegamasis 14,1 m2 ir kai kurie kiti kambariai.
Namą su garažu galite statyti ir iš akytojo betono. Svetainės plotas pirmame aukšte siekia 27,4 kv. m, jame netgi yra židinys. Parkavimo vietos plotas 18,8 kv.m. m Šiame lygyje surengė net kuklų vonios kambarį. Skiriami 2 miegamieji ir 4 kambariai, panoraminiai langai ir dviguba šviesa tikrai patiks žmonėms.
Be konkrečių projektų specifikos erdvės atžvilgiu, pravartu suprasti ir atskirų medžiagų specifiką. Nemažai žmonių nori statyti ne mūrinius, o pastatus iš putplasčio blokelių.
Jie gaminami taikant maždaug tą pačią technologiją kaip ir likęs akytojo betonas. Svarbus bruožas yra putojančio agento įvedimas, kuris padidina tuštumų skaičių medžiagoje. Putų betono konstrukcijos:
-
palyginti pigu;
-
tinka statybai tiek miestuose, tiek priemiesčiuose;
-
labai patvarus;
-
leisti, jei reikia, įrengti net palėpę, tai yra paversti dviejų aukštų namą trijų aukštų;
-
lengva;
-
apdorota be problemų;
-
užtikrinkite puikią šilumos izoliaciją;
-
leisti greitai pastatyti namus.
Tačiau putų betonas gausiai sugeria drėgmę.Šį pavojų galima sumažinti specialiomis dangomis ir apdorojimu – bet tada apie pigią ir paprastą konstrukciją negali būti nė kalbos. Taip pat verta atsižvelgti į tai, kad pamatų kokybei keliami aukšti reikalavimai. Tinka tik atraminės konstrukcijos, kurios yra juostos arba turi galingą groteles. Putplasčio blokelius tiek viduje, tiek išorėje teks apkarpyti bent minimaliai, kad apsaugotų nuo drėgmės.
Naudinga atsižvelgti į plytų konstrukcijos ypatybes. Iš jo pagaminti namai yra tradicinės išvaizdos ir atrodo įspūdingai. Pažymėtina, kad, be raudonos keramikos, galima naudoti ir pilkas silikatines plytas – jų parametrai skiriasi net grynai estetiškai. Blokai yra patikimi ir tarnauja ilgai, juos galite naudoti be didelės rizikos. Mūriniai pastatai turi puikų priešgaisrinės saugos lygį.
Tačiau reikia atsižvelgti į kitas problemas:
-
lyginamasis plytos svoris;
-
reikia daug rankų darbo;
-
privalomas mūro skiedinio paruošimas;
-
neįmanoma statyti š altuoju metų laiku;
-
ilgas statybos laikas.
Karkasinio tipo namai taip pat paklausūs. Jas galima pastatyti vos per 30–50 dienų, net ir naudojant palyginti nedaug darbo.
Įvairios komunikacijos nutiestos rėmo viduje be jokių problemų. Pamatų įrengimas gerokai supaprastintas lyginant su mūrine ar kapitalinio akmens statyba. Namas bus pigus ir draugiškas aplinkai.
Tačiau reikia atkreipti dėmesį į:
-
sandarumas (" termoso efektas" );
-
didelis gaisro pavojaus lygis net ir naudojant specialų apdorojimą;
-
graužikų atakų grėsmė;
-
žemas garso izoliacijos lygis (gatvės atžvilgiu ir tarp atskirų patalpų);
-
aukšti reikalavimai darbo kokybei – menkiausia klaida gali būti mirtina.
Palėpės projektai
2 aukštų namas su maksimaliu naudingu plotu turi turėti mansardą. Šio tipo modernaus būsto brėžinys gali atrodyti taip, kaip parodyta žemiau. Patraukli ypatybė yra mažų erdvių trūkumas – kiekvienas namų kampas įrengtas tinkamai.Svečių ploto dydis – 20,2 kv. m. Yra viskas, ko reikia gyvenimui.
Alternatyvus sprendimas reiškia:
-
svetainė 23,2 m2;
-
koridorius 18 "kvadratų" ;
-
virtuvės ir valgomojo derinimas 12 m2 plote;
-
tambūras apie 4,5 kv.m. m.
Dviejų aukštų būstų su mansarda privalumai yra akivaizdūs:
-
galimybė įgyvendinti originaliausias dizaino idėjas;
-
prašmatni ir reprezentatyvi išvaizda;
-
apgalvotas visapusis erdvės naudojimas;
-
palyginti pigu;
-
patobulinta apatinio aukšto šilumos izoliacija;
-
tinka bet kokio stiliaus dizainui ir tinka bet kokiam svetainės stiliui.
Tačiau atminkite, kad:
-
sutaupyti kokybiškai dirbant ne visada pavyksta;
-
stogo langai brangesni ir sudėtingesni nei įprasti, juos montuoti nėra taip paprasta;
-
šiek tiek nukrypus nuo projektavimo standartų, galite susidurti su prastos kokybės šilumos izoliacija ir laikančiųjų charakteristikų pažeidimais.
Kambarių išdėstymas
Tik tinkamai suplanavus patalpas, galite suvokti visus tokio namo privalumus. Miegamieji dažniausiai perkeliami į ramesnį antrą aukštą. Bet kokiu atveju turėsite sudaryti detalųjį planą, kuriame būtų nurodyti ne tik matmenys, bet ir atskiros komunikacijos, jų prijungimo vietos. Miegamųjų ir darželių langus rekomenduojama atnešti į pietus arba rytus, kur dažniausiai šviesiau. 10x12 m ploto visiškai pakanka, kad būtų išvengta praėjimo zonų.
Minimalus bet kurios patalpos aukštis, net ir komunalinės ar techninės, turi būti ne mažesnis kaip 2,5 m Vaikų ir miegamuosiuose – ne mažiau kaip 8 m2 vienam asmeniui. Skatinama naudoti tradicines kvadratines ir stačiakampes konfigūracijas. Tipiškas sprendimas yra padalinti į 3 dalis:
-
namų ūkis (garažai ir rūsiai, dirbtuvės ir skalbyklos, sandėliavimo patalpos);
-
diena (virtuvės ir terasos, valgomieji, biliardo kambariai, sporto salės);
-
asmeninis (miegamieji, vonios kambariai, biurai).
