Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Dviaukštiai namai – tai savotiški kaimo namai, skirti dviem šeimoms. Nesvarbu, ar tai būtų vyresni ir jaunesni broliai ir seserys, sukūrę kiekvienas savo šeimas, ar jauni ir seni, kurie nori būti šalia vienas kito, dvipusis namas jiems puikiai pasitarnaus.

Funkcijos

Pagrindinis dvibučio namo, skirto 2 šeimoms, bruožas – vienos klonavimas (kopijavimas) į vieną iš namo dalių. Šiuo atveju viena namo pusė projekte ir realybėje yra lygi kitai. Tai reiškia, kad abiejose skiltyse nėra skirtingų sričių.

Yra savotiškas dvipusis – projektas su veidrodžiu. Abiejose vidurinės laikančiosios sienos pusėse yra prieškambaris, vonios kambarys, virtuvė. Net baldai, interjero dizainas yra visiškai vienodi, išskyrus galbūt interjero dizaino spalvų schemą.

Duplex iš tikrųjų yra du vienodi butai po vienu stogu. Šis reiškinys kyla dėl daugiabučių namų išplanavimo.

Pavyzdžiui, jei SSRS paplito „Chruščiovo“ (penkių aukštų) variantas išskirtinai su vieno ar dviejų kambarių butais, tai konkrečiame aukšte viename įėjime pastatydami 4 butus, gyventojai gautų veidrodinius „penates“.

Kitaip tariant, tame pačiame "Chruščiovoje" nebūtų vietos, tarkime, 1 ir 3 kambarių butams, jei jis susideda tik iš dviejų kambarių butų. Ši savybė visiškai įkūnyta kuriant priemiesčių projektus.

Kam tinka?

Viename žemės sklype dviem savininkams yra galimybė statyti dviaukštį. Tuo pačiu metu savininkai išsprendžia vieną iš subtilių klausimų – abiem sąlygos yra vienodos. Individualios statybos kaina kiekvienam savininkui neįskaičiuota – visos išlaidos dalinamos per pusę.

Jei būsimo nekilnojamojo turto savininkas nori per artimiausius kelerius metus susigrąžinti projekto išlaidas, tuomet jis turi teisę išnuomoti vieną iš namo pusių nuomai. Tai įkvepia nuomininkams pasitikėjimo – jie mato, kad būsto savininkui ne ką geriau nei svečiui, kuris pas jį apsistoja ilgam.

Duplex tinka ir kaimynams bendrame kieme – šios tendencijos tęsinys kai kuriais atvejais leidžia tilpti į ribotus miesto plotus.

Pagaliau vyresnioji ir jaunesnioji karta nori gyventi kartu po vienu stogu, bet neprisitaikyti prie vienas kito kasdienybės. Tai įvertins jaunimas, kuris aktyvaus gyvenimo būdo neiškeis į ramesnį, būdingą pagyvenusiems žmonėms.

Vienintelis reikalavimas – visa laikančiosios sienos ir langų garso izoliacija, kad abi šeimos netrukdytų viena kitai.

Vieno aukšto namų projektai

Vieno aukšto projektas – tai du paprasti butai, išdėstyti veidrodine tvarka. Norint sukurti tokį projektą, pakanka paimti kitą - paprastą vieno aukšto namą, pavyzdžiui, 100 kvadratinių metrų. Bet kuriame grafiniame redaktoriuje šis projektas yra „veidrodinis“ ir prijungtas prie savo originalo. Pasirodo, dvipusis, šiuo atveju, 200 kvadratinių metrų. m Konstruktyvus sprendimas – namas iš SIP plokščių, karkasinis, su garažu ar veranda – nėra kritinis.

Dviejų aukštų namo planai

Dviejų aukštų namas su dvipusėmis funkcijomis yra racionalaus išplanavimo, kuriame nėra papildomų kambarių. Dvi mažos šeimos įvertins tokį kotedžą už nuopelnus. Nors ir stačiakampio formos, šie blokeliai išstumti taip, kad pastatas neatrodytų pernelyg paprastas. Sutaupoma dėl to, kad trūksta architektūrinio subtilumo. Pirmame aukšte yra papildomas kambarys, naudojamas kaip antrasis miegamasis arba svetainė.

Taigi, savarankiškai dirbantiems asmenims, kurių verslas koncentruojasi namuose, o ne kur nors nuomojamame biure, šis kambarys taps vizitine kortele, nes yra netoli įėjimo.Projekte yra trys atskiri vonios kambariai. Bet garažo čia nėra – jis yra už pastato, arba jį atstoja tik pašiūrė kieme. Erkerių buvimas vietoj įprastų langų apskritai neturi įtakos projekto medžiagai ir jo laikančiųjų konstrukcijų savybėms. Kiekvienas blokas beveik visiškai atkartoja savo „dvynį“, tai matyti iš abiejų aukštų plano.

Namai su cokoliu

Tokie projektai gali būti trijų lygių. Rūsyje yra garažas ir dirbtuvės, siurblinė, sandėlis, krosnis. Tai atlaisvina gyvybiškai svarbios vietos pirmame aukšte. Rūsyje reikės pagilinti pamatus iki 5 m – tokiu atstumu pagal žemės kodą statant namą leidžiama nardyti. Didesnio kapitalo fondui reikės daugiau nei milijono rublių finansinių injekcijų.

Projekte yra bendra veranda ir šalia esančios lodžijos. Namas tinkamas didelei šeimai su atskiru namų tvarkymu. Vonios kambariai neužima labai daug kvadratinių metrų, koridoriaus plotas didesnis nei daugelyje panašių projektų. Garažai yra papildomas barjeras, neleidžiantis greitai prarasti šilumos esant š altam orui. Įėjimas suteikia pereinamąją platformą, kuri atskiria garažus nuo gyvenamosios erdvės. Erdvi svetainė, zonuota atskirai nuo valgomojo ir virtuvės, dvi kampinės terasos, persirengimo kambariai abiejuose aukštuose – dėl šių savybių jis itin populiarus didelei šeimai, kurioje komfortas ne paskutinėje vietoje.

Projektas, kuriame garažas yra šiek tiek įdubęs, palyginti su bendru pirmo aukšto lygiu, gali būti pastebimai brangesnis.Terasą tokiame name skiria iš kaimyninės teritorijos išsikišusi garažo dalis. Tambour leidžia atskirti priekines duris. Virtuvė-svetainė yra vientisa visuma. Yra galinės durys ir balkonas. Tačiau garažas užima kvadratinius metrus pastato centre.

Garažo šildyti nereikia – šiluma į jį perduodama per pertvaras, skiriančias jį nuo gyvenamųjų kambarių. Jei reikia, garaže įrengiamas svečių miegamasis.

Išplanavimas su balkonu

Lengviausias būdas iš paprasto namo padaryti konstrukciją su balkonu – balkono zoną įrengti poliais, įbetonuotais į žemę giliau nei metras. Tai daug patikimesnis būdas nei platformos kūrimas suspaudus ją tarp aukštų.

Kai kuriais atvejais balkonai yra virš verandos. Pertvara, kuri atlieka balkono platformos vaidmenį, taip pat tarnauja kaip prieangio lubos (baldakimas).

Jei jūsų netenkina ši parinktis ir esate pasirengę išleisti daugiau pinigų iš pradžių užbaigtam projektui, turėtumėte pažvelgti į kitą variantą. Balkonai – po vieną kiekviename skyriuje – yra 5,04 kv.m ploto. m Jų, kaip ir viso namo, pagrindas – medinis karkasas iš medienos. Esant poreikiui juos galima daryti uždarus, įstiklinti ir apšiltinti.

Gražūs pavyzdžiai

Šis projektas skirtas šeimoms, kurios labai vertina savo socialinį statusą ir padėtį visuomenėje. Kiekvienas iš dviejų tokiame dvare gyvenančių šeimų suaugęs narys prestižą visame kame – nuo prabangaus būsto – laiko sėkmės karjeroje, profesijose sinonimu.Šio namo savybės yra tokios.

Garažai labai nutolę nuo namo centro. Jie yra apsaugoti nuo nemažų šilumos nuostolių. Įėjimas numato vadinamąją buferinę zoną, skiriančią kiekvieną garažą nuo kambarių.

Svetainė kiekviename identiškame namo skyriuje yra solidi - 46,82 m2.

Virtuvė su valgomojo funkcijomis, atskirta nuo svetainės.

Virtuvė-valgomasis gali būti visiškai atskirtas nuo svetainės – kartu su valgomuoju. Kvadratinė medžiaga - atitinkamai 10,12 ir 28,79 m2.

Projekte numatytos dvi kampinės terasos – viršuje ir apačioje, abiejuose aukštuose: atitinkamai 25,54 ir 28,96 m2. Didesnės nei pirmame aukšte, antrojo aukšto terasos tikrai domina potencialius klientus.

Persirengimo kambariai pirmame aukšte - po 4,51, antrame - po 5,26 m2, taip pat terasos, jų filmuotoje medžiagoje bus įdomu "priešingu skirtumu" . Daugumoje įprastų projektų antrame aukšte jie yra mažesni nei pirmame.

Apskritai patalpų kvadratūra „pagauna“ savo išbaigtumu ir pagrįstumu. Tai iššūkis didžiajai daugumai savarankiškai statančių ir statybos firmų klientų, kurie susiduria su poreikiu statyti dviaukštį pastatą.

Padėkite kurti svetainę ir pasidalykite straipsniu su draugais!

Kategorija:

Dizainas ir išdėstymas